中古マンション

日商岩井相川松山公園マンション1号棟

大阪府大阪市東淀川区小松三丁目

マンション外観（南西側から）

間取りは専有面積53.33平米の3DK。DK約9.8帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は24.45平米です。

LDK9.8帖［2026年4月24日撮影］

キッチン［2026年4月24日撮影］

物件の玄関［2026年4月24日撮影］

玄関［2026年4月24日撮影］

LDK9.8帖［2026年4月24日撮影］

バルコニー［2026年4月24日撮影］

バルコニーからの眺め（南側南東方向）［2026年4月24日撮影］

バルコニーからの眺め（南側南西方向）［2026年4月24日撮影］

バルコニーからの眺め（西側南西方向）［2026年4月24日撮影］

バルコニーからの眺め（西側北西方向）［2026年4月24日撮影］

北西側洋室4.5帖［2026年4月24日撮影］

西側和室4.5帖［2026年4月24日撮影］

南西側和室6帖［2026年4月24日撮影］

洗面室［2026年4月24日撮影］

浴室［2026年4月24日撮影］

トイレ［2026年4月24日撮影］

マンション外観（南東側から）

エントランスアプローチ

エントランス

小松幼稚園[私立]の外観

こまつ保育園[私立]の外観

小松小学校[公立]の外観

瑞光中学校[公立]の外観

関西スーパー(南江口店)の外観

関西スーパー(瑞光店)の外観

大阪府済生会吹田病院の外観

かみしんプラザの外観

瑞光寺公園の外観

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中古マンション

日商岩井相川松山公園マンション1号棟

大阪府大阪市東淀川区小松三丁目

1,780万円

支払い目安：

6.4

万円/月

阪急京都本線相川駅徒歩9分
53.33㎡ / 3DK
1982年築 / 8階 / RC造

0037-634-19228

無料

お問い合わせ番号(9桁)：

41952-3749

お問い合わせ先：株式会社ウィル　江坂営業所

ポイント

■ウィル不動産販売■ ・南向き角住戸！明るく風通しの良い住まい！

間取り

間取り	3DK
専有面積	53.33㎡（壁心）
バルコニー面積	24.45㎡
備考	間取りは専有面積53.33平米の3DK。DK約9.8帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は24.45平米です。

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設備・特長

角部屋
エレベーター
リフォーム・リノベーション

キッチン	給湯
バス・トイレ・洗面	バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立
室内	バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、南面バルコニー
建物	バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
インフラ	公営水道、都市ガス、下水
構造・性能	総戸数・総区画数30以上

設備について不動産会社に質問する

リフォーム・リノベーション情報

水回り	2026年03月実施キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年03月実施床（フローリング等）、ハウスクリーニング
備考	【リフォーム内容】・キッチン、温水洗浄付きトイレ、洗面台、給湯器新調・CF張替え・畳表替え・モニターインターホン交換・ハウスクリーニングなど。

周辺環境・リスク情報

地図
ストリートビュー

表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。

周辺施設

学校	小松小学校(80m)、瑞光中学校(880m)

暮らしや周辺環境について
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物件概要

物件名	日商岩井相川松山公園マンション1号棟
価格	1,780万円
管理費等	0円	-	5,300円
修繕積立金	0円	-	10,560円
間取り	3DK
専有面積	53.33㎡（壁心）
バルコニー面積	24.45㎡
駐車場	空無
築年月	1982年07月
所在地	大阪府大阪市東淀川区小松三丁目20
交通	阪急京都本線相川駅徒歩9分阪急京都本線上新庄駅徒歩10分
所在階 / 階数	8階 / 9階建
総戸数	109戸
主要採光面	南
建物構造	RC造
用途地域	工業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：互光建物管理株式会社
現況	空家
引渡し	相談
取引態様	仲介
その他条件	見学可能
備考	施工会社：清水建設株式会社 ■2026年3月にリフォーム実施！きれいな室内で新生活！【リフォーム内容】・キッチン、温水洗浄付きトイレ、洗面台、給湯器新調・CF張替え・畳表替え・モニターインターホン交換・ハウスクリーニングなど。 ■神崎川沿いの住宅地！ ■スーパー徒歩3分！毎日の買物もラクラク！・『ココカラファイン南江口店』まで徒歩4分！・『ファミリーマート小松変電所前店』まで徒歩4分！・『ローソン東淀川小松四丁目店』まで徒歩7分！ ■小学校徒歩1分！子育て世帯にも安心！ ■8階・3DK！ ■全居室に面した引き回しバルコニー！ ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！
HOME'S 物件番号	1316060002605
自社管理番号	900768R
情報登録日	2026年03月08日
情報更新日	2026年06月23日
情報有効期限	2026年07月05日

本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル　江坂営業所」から提供されています

各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります

支払い額シミュレーション

月々の支払い額

1.6万円/月

元金 (住宅ローン)0.0 万円/月

金利0.0 万円/月

管理費など1.6 万円/月

物件価格

万円

仲介手数料

万円

ローン諸費用

万円

頭金

万円

借入金額

21万円

返済期間

年

金利

総返済額

23万円

うち金利3万円

このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社

会社名	株式会社ウィル　江坂営業所
所在地	大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
交通	Osaka Metro御堂筋線江坂駅徒歩3分
電話番号	0120-227-622
営業時間	10:00～19:00
定休日	年末年始
宅建業免許番号	国土交通大臣(5)第6447号
所属団体	(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会	営業保証金供託済

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